貸店舗・事務所(一部) 長坂ビル 1階

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賃料 66万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 大塚駅 徒歩2分
所在地 東京都豊島区北大塚２丁目
築年月 1972年6月(築51年4ヶ月) 使用部分面積 82.04㎡ 坪数
/坪
単価		 24.81坪／2.6595万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
大塚駅（北口）より徒歩１分。駅前ロータリー近くの好立地です。業種相談下さい。※重飲食、居酒屋、深夜営業不可

    アピールポイント

    駅近で集客力費用対効果◎　大通り沿いで人通りがが多く視認性も高く集客期待出来ます。スケルトンでの引き渡しとなります。※重飲食、居酒屋、深夜営業不可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 大塚駅 徒歩2分
    その他交通 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩12分
    都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩14分
    所在地 東京都豊島区北大塚２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 66万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 解約時30%　　その他償却条件：中途解約の場合は５０％償却となります。
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.6595万円
    建物名・部屋番号 長坂ビル 1階
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 スターリンク株式会社　初回保証料　総賃料の１００％　年間保証委託料要確認
    使用部分面積 82.04㎡ 坪数 24.81坪
    土地面積 - 築年月 1972年6月(築51年4ヶ月)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6978104148 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/18 次回更新予定日 2023/10/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ブリッジ企画(株)

    交通：
    ＪＲ山手線／大塚　徒歩1分
    住所：
    東京都豊島区南大塚３丁目５２－７　ＢｒｉｄｇｅＦｉｒｓｔ１Ｆ
    TEL：
    03-3986-4731
    FAX：
    03-3986-4624
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７４５４７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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